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文/刘佳3月1日，宣新国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会同日，模型地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港特区政府新闻网资料显示，论区2010年11月19日，论区为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，翻车香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，翻车宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，尴尬广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，尴尬香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

另外，宣新李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。另一方面，模型国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

对于内地来讲，论区不太可能全面退出税收来稳楼市。

需要注意的是，翻车住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。另一方面，尴尬国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

邓浩志相信，宣新撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。那房价稳了，模型对人口（流入）才有吸引力。

论区责任编辑：张蓓主编：张豫宁。邓浩志表示，翻车像香港本地人，大概能降80%左右的税负。